Desde el 2.012 está en vigor el Real Decreto-ley 27/2012 de 15 de noviembre de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta normativa hace referencia a las personas que están inmersas en un procedimiento de ejecución de hipoteca. Y, por tanto, pueden verse desalojadas de su casa. Este es el primer punto que trataremos en este artículo sobre Cómo suspender un desahucio.

Dicha ley permite la suspensión inmediata -y por un plazo de dos años- de los desahucios de las familias que se encuentren en una situación de especial vulnerabilidad. Entendiéndose por supuestos de especial vulnerabilidad los siguientes:

• Que se sea una familia numerosa.
• Una madre sola o un padre solo con dos hijos a cargo.
• Una amilia en la que haya un menor de 3 años.
• Cuando uno de sus miembros tenga una discapacidad superior al 33%.
• Que los deudores se encuentren en situación de paro y hayan agotado el mismo.
• Que exista una víctima de violencia de género.

Circunstancias económicas

Además de los anteriores requisitos, para que se pueda proceder a una rápida suspensión del desahucio, deben darse también las siguientes circunstancias económicas:

• Que el conjunto de los ingresos de los miembros de la familia no supere el límite de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples (532,51€).
• Si la familia ha sufrido en los cuatro años anteriores una alteración significativa de sus circunstancias económicas.
• Cuando la cuota hipotecaria resulte superior al 50% de los ingresos netos que perciba la familia.
• Si la hipoteca recae sobre la vivienda familiar únicamente.

Concurriendo todas las anteriores circunstancias, se podrá instar la posibilidad de ver suspendido el procedimiento de desahucio por el plazo de dos años.

¿Y si no cumplo con los requisitos?

No se preocupe si observa que no cumple con los anteriores requisitos. No solamente existe esta normativa para solicitar la suspensión o paralización de un desahucio. Si se pregunta Cómo suspender un desahucio, desde nuestro despacho examinaremos minuciosamente la ejecución hipotecaria instada por su banco. Y estudiaremos todas las opciones para que usted no se vea abocado a abandonar su casa.

También puede ocurrir que aún no se ha iniciado la ejecución hipotecaria. Pero su banco le amenaza con echarle de su casa. En dicho caso, nos pondremos en contacto con la entidad bancaria a fin de llegar a un acuerdo que beneficie a todas las partes.